«Ввод упал на 21%»: частное строительство в России резко сократилось

Росстат зафиксировал резкий спад в сегменте индивидуального жилищного строительства. За январь–сентябрь 2026 года ввод частных домов сократился на 21%, при этом многоквартирных домов сдали на 3% больше.

Объём рынка снижается

Общий объём введённого жилья в стране уменьшился на 13%. Падение в частном секторе оказалось значительно глубже, чем в многоквартирном: рынок индивидуального строительства потерял более пятой части от прошлогодних показателей. Динамика по сегментам разнонаправленная, что указывает на разные условия финансирования и спроса.

Дорогие кредиты и рост стоимости

Среди причин такого спада эксперты называют дорогие кредиты, удорожание строительства и общее снижение доступности жилья. Высокие ставки делают ипотеку на частные дома менее привлекательной, а рост цен на материалы увеличивает смету. Застройщики и подрядчики сталкиваются с сокращением потока заказов от населения.

Участники рынка ожидают, что до конца года показатели продолжат снижаться, пока стоимость кредитов и строительных материалов остаётся высокой.