Семейная ипотека: Минфин утвердил ставки в зависимости от числа детей

Минфин пересмотрел условия программы семейной ипотеки. С 1 октября ставка по жилищному кредиту будет напрямую зависеть от того, сколько детей в семье.

Для большинства регионов страны действует базовая сетка. Семьи с одним ребенком до семи лет смогут получить кредит под 10 процентов, но не более 6 миллионов рублей. Если детей двое, ставка снижается до 8 процентов, а лимит вырастает до 8 миллионов. Трое детей дают право на 6 процентов и 10 миллионов рублей.

Многодетные семьи

Для семей с четырьмя детьми ставка составит 4 процента, с пятью и более: 2 процента. Максимальная сумма кредита в обоих случаях останется на уровне 10 миллионов рублей. Обязательное условие для всех категорий: хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет на момент подписания договора.

В Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области параметры выше. Один ребенок до семи лет позволяет взять до 12 миллионов под 12 процентов. Двое детей, до 15 миллионов под 10 процентов. Для многодетных лимит составляет 18 миллионов, а ставка варьируется от 8 до 4 процентов в зависимости от числа детей.

Индивидуальное строительство

Отдельное правило вводится для частных домов. Если кредит берут на строительство, завершение стройки или покупку участка под возведение жилья, ставка будет единой: 6 процентов. Она не зависит ни от количества детей, ни от региона проживания семьи.

В Минфине уточнили, что новые параметры распространяются на кредиты, выданные во всех субъектах РФ. Ранее в ведомстве отмечали, что программа должна стать более адресной и учитывать реальную потребность семей в улучшении жилищных условий.