Семьи с детьми будут платить по семейной ипотеке от 2 до 14 процентов
Минфин утвердил новые параметры семейной ипотеки с 1 октября: процент по кредиту теперь привязан к количеству детей, а предельная сумма займа зависит от региона.
Для большинства заёмщиков условия ужесточаются. Семье с одним ребёнком кредит обойдётся в 10% годовых, тогда как раньше действовала единая ставка 6%. Одновременно ведомство расширяет льготу для многодетных. Срок субсидирования сокращён до 15 лет.
Ставки по регионам
В большинстве субъектов ставка снижается с ростом числа детей: 10% для семьи с одним ребёнком, 6% с двумя, 2% с пятью и более. В Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях значения на 2 процентных пункта выше. Это наиболее заметное отличие от прежней схемы, при которой регион проживания на цену кредита не влиял.
Лимит суммы также различается. В столичных регионах предельный размер займа составит 12 млн рублей, в остальных 6 млн. Многодетные семьи с пятью детьми получают минимальные ставки и максимальные суммы.
Срок и условия
Субсидирование ограничат 15 годами. Ранее срок действия льготной ставки мог быть длиннее, что позволяло уменьшать ежемесячный платёж. Теперь при оформлении кредита на 20 или 30 лет оставшийся период будет рассчитываться по рыночным условиям.
Иных изменений по части первоначального взноса или требований к возрасту детей Минфин не называл.