Для семей в Казани почти нет ипотечных вариантов

Семейная ипотека в Казани сведена к точечным сделкам: под условия программы подпадает не более одного процента квартир в городе. Для покупателей с детьми это означает практическое отсутствие выбора и лимит, который почти невозможно соблюсти.

Где лимит не работает

Сложнее всего с семейной программой обстоят дела в Казани, Нижнем Новгороде, Уфе и Москве. В Казани из общего предложения под льготные условия подходит лишь около сотни лотов. В Нижнем Новгороде доля подходящего жилья за год сократилась с 27 до 12 процентов, в Уфе показатель упал с 52 до 30 процентов.

Москва тоже заметно просела: год назад под семейную ипотеку подходила четверть предложения, сейчас лишь семь процентов. Эксперты аналитического центра «Движение.ру» фиксируют сужение доступного фонда во всех крупных городах.

Только малогабаритные варианты

Лимит программы проходит в основном по студиям и однокомнатным квартирам. В среднем по миллионникам они составляют 85 процентов подходящего жилья. В Казани это все сто процентов доступных лотов, в Нижнем Новгороде и Омске по 96 процентов. В Петербурге доля таких объектов 90 процентов, в Москве 86.

Больше половины предложения соответствует условиям лишь в трех городах: Волгограде (66 процентов), Санкт-Петербурге (58 процентов) и Воронеже (52 процента). Ещё год назад таких мегаполисов было пять.

Давление на программу усиливается и со стороны платежной дисциплины. Просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла с прошлого года на 73,4 процента.